Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Julien-en-Saint-Alban
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian d'un T2 est de 1 429 €/m², soit environ 88 828 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 77 % au-dessus, et Annonay à 1 196 €/m², environ 16 % en dessous. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T2, soit environ 6 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban, la moitié se sont conclues entre 98 625 € et 101 875 €, pour un prix médian de 100 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 53 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 352 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 198 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-en-Saint-Alban s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 98 et 697 m d'altitude et comptait 1 465 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-en-Saint-Alban est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Julbansainois et les Julbansainoises.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-en-Saint-Alban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban en 2026 ?
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian d'un T2 est de 1 429 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Julien-en-Saint-Alban sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.