Prix d'un maison à Saint-Josse
À Saint-Josse, le prix médian d'un maison est de 2 676 €/m², soit environ 316 154 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Josse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 215 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 49 % en dessous. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Josse
Sur les ventes d'une maison à Saint-Josse, la moitié se sont conclues entre 147 150 € et 458 585 €, pour un prix médian de 234 470 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 149 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 460 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 3 030 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 516 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 345 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 030 € à 2 345 €, soit −22,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Josse s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 2 et 64 m d'altitude et comptait 1 041 habitants au recensement de 2023.
Saint-Josse, parfois appelée Saint-Josse-sur-Mer, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Judossiens. La commune est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Josse (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Josse
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Josse en 2026 ?
À Saint-Josse, le prix médian d'une maison est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 1 517 € à 3 364 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Saint-Josse ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 179 216 € (1er quartile) à 397 406 € (3e quartile), autour de 316 154 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Josse ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Josse sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.