Prix d'un maison à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian d'un maison est de 1 452 €/m², soit environ 157 033 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Joseph
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 134 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Joseph
Sur les ventes d'une maison à Saint-Joseph, la moitié se sont conclues entre 125 500 € et 259 150 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 685 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 342 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 576 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 452 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 342 € à 1 576 €, soit +17,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Joseph s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 32 et 122 m d'altitude et comptait 822 habitants au recensement de 2023.
Saint-Joseph est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 822 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Joseph (Manche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Joseph
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Joseph en 2026 ?
À Saint-Joseph, le prix médian d'une maison est de 1 452 €/m², avec une fourchette de 1 104 € à 1 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saint-Joseph ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 119 371 € (1er quartile) à 194 273 € (3e quartile), autour de 157 033 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Joseph ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Joseph sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.