Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Gingolph
À Saint-Gingolph, le prix médian d'un T2 est de 3 698 €/m², soit environ 166 706 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Gingolph
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 42 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 698 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 146 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 4 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Gingolph
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Gingolph, la moitié se sont conclues entre 130 352 € et 256 000 €, pour un prix médian de 218 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 743 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 122 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Gingolph s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 372 et 1 528 m d'altitude et comptait 903 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gingolph (San Zhingueû en arpitan savoyard) est une commune française du Chablais savoyard, administrativement dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancien duché de Savoie. Le village de Saint-Gingolph est séparé par la frontière entre la France et la Suisse, matérialisée par la rivière de la Morge. La commune suisse de Saint-Gingolph (Valais) constitue l'autre partie du village.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Gingolph (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Gingolph
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Gingolph en 2026 ?
À Saint-Gingolph, le prix médian d'un T2 est de 3 698 €/m², avec une fourchette de 2 797 € à 5 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Gingolph ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 126 119 € (1er quartile) à 235 618 € (3e quartile), autour de 166 706 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Gingolph ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Gingolph se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Gingolph ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Gingolph sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.