Prix d'un maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix médian d'un maison est de 978 €/m², soit environ 94 700 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 108 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 7 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Sur les ventes d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, la moitié se sont conclues entre 79 550 € et 142 170 €, pour un prix médian de 107 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 295 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 892 €/m² |
| 2024 | 12 | 935 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 055 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 935 € à 1 055 €, soit +12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers s'étend sur 39,2 km², s'étage entre 70 et 163 m d'altitude et comptait 1 310 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gervais-les-Trois-Clochers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers en 2026 ?
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix médian d'une maison est de 978 €/m², avec une fourchette de 728 € à 1 374 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 70 423 € (1er quartile) à 132 990 € (3e quartile), autour de 94 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.