Prix d'un maison à Saint-Germain-sur-Ille
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix médian d'un maison est de 2 368 €/m², soit environ 259 105 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 111 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille, la moitié se sont conclues entre 177 500 € et 279 075 €, pour un prix médian de 214 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 301 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 235 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 447 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 368 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-sur-Ille s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 37 et 100 m d'altitude et comptait 1 017 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-sur-Ille est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 017 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-sur-Ille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-sur-Ille
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille en 2026 ?
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix médian d'une maison est de 2 368 €/m², avec une fourchette de 1 791 € à 2 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Germain-sur-Ille ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 195 940 € (1er quartile) à 279 751 € (3e quartile), autour de 259 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Germain-sur-Ille ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 551 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-sur-Ille ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Germain-sur-Ille sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.