Prix d'un maison à Saint-Germain-du-Salembre
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix médian d'un maison est de 1 207 €/m², soit environ 112 908 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 54 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre, la moitié se sont conclues entre 91 000 € et 192 400 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 208 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 205 €/m² |
| 2025 | 18 | 975 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 400 € à 975 €, soit −30,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-du-Salembre s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 55 et 184 m d'altitude et comptait 901 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-du-Salembre est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-du-Salembre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-du-Salembre
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre en 2026 ?
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix médian d'une maison est de 1 207 €/m², avec une fourchette de 893 € à 1 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Germain-du-Salembre ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 83 571 € (1er quartile) à 163 320 € (3e quartile), autour de 112 908 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-du-Salembre ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Germain-du-Salembre sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.