Prix d'un maison à Saint-Germain-du-Pinel
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix médian d'un maison est de 1 408 €/m², soit environ 134 240 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-du-Pinel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 255 % au-dessus. Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-du-Pinel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-du-Pinel, la moitié se sont conclues entre 83 938 € et 174 750 €, pour un prix médian de 133 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 617 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 674 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 125 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 674 € à 1 404 €, soit −16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-du-Pinel s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 69 et 107 m d'altitude et comptait 1 018 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-du-Pinel est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 018 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-du-Pinel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-du-Pinel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-du-Pinel en 2026 ?
À Saint-Germain-du-Pinel, le prix médian d'une maison est de 1 408 €/m², avec une fourchette de 1 040 € à 1 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Saint-Germain-du-Pinel ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 99 123 € (1er quartile) à 172 370 € (3e quartile), autour de 134 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-du-Pinel ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Germain-du-Pinel sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.