Prix d'un maison à Saint-Germain-des-Prés
À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian d'un maison est de 1 181 €/m², soit environ 99 826 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-des-Prés
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 57 % au-dessus. Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-des-Prés
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-des-Prés, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 134 420 €, pour un prix médian de 90 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 5 851 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 965 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 336 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-des-Prés s'étend sur 19 km², s'étage entre 127 et 297 m d'altitude et comptait 503 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-des-Prés est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-des-Prés (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-des-Prés
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-des-Prés en 2026 ?
À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian d'une maison est de 1 181 €/m², avec une fourchette de 825 € à 1 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 69 717 € (1er quartile) à 129 585 € (3e quartile), autour de 99 826 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-des-Prés ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Germain-des-Prés sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.