Prix d'un maison à Saint-Germain-Beaupré
À Saint-Germain-Beaupré, le prix médian d'un maison est de 494 €/m², soit environ 41 805 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-Beaupré
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 118 % au-dessus. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-Beaupré
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-Beaupré, la moitié se sont conclues entre 34 543 € et 70 000 €, pour un prix médian de 42 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 384 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 592 €/m² |
| 2024 | 8 | 573 €/m² |
| 2025 | 7 | 438 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-Beaupré
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-Beaupré en 2026 ?
À Saint-Germain-Beaupré, le prix médian d'une maison est de 494 €/m², avec une fourchette de 402 € à 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-Germain-Beaupré ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 34 047 € (1er quartile) à 74 997 € (3e quartile), autour de 41 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-Beaupré ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Germain-Beaupré sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.