Prix d'un maison à Saint-Germain
À Saint-Germain, le prix médian d'un maison est de 1 450 €/m², soit environ 139 684 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 94 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 272 530 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 440 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 659 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 661 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 351 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 175 et 438 m d'altitude et comptait 705 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Germinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Germain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain en 2026 ?
À Saint-Germain, le prix médian d'une maison est de 1 450 €/m², avec une fourchette de 1 062 € à 2 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Germain ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 102 249 € (1er quartile) à 211 181 € (3e quartile), autour de 139 684 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Germain ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (951 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Germain ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Germain sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.