Prix d'un maison à Saint-Geniès
À Saint-Geniès, le prix médian d'un maison est de 1 620 €/m², soit environ 189 407 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Geniès
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 14 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Geniès
Sur les ventes d'une maison à Saint-Geniès, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 257 300 €, pour un prix médian de 204 091 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 974 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 218 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 973 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 154 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 218 € à 1 973 €, soit +62 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Geniès s'étend sur 33,6 km², s'étage entre 155 et 302 m d'altitude et comptait 926 habitants au recensement de 2023.
Saint-Geniès est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Geniès (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Geniès
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Geniès en 2026 ?
À Saint-Geniès, le prix médian d'une maison est de 1 620 €/m², avec une fourchette de 1 069 € à 2 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Saint-Geniès ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 124 930 € (1er quartile) à 245 831 € (3e quartile), autour de 189 407 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Geniès ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Geniès se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 430 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Geniès ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Geniès sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.