Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Didier-de-Formans
À Saint-Didier-de-Formans, le prix médian d'un T4 est de 1 789 €/m², soit environ 156 042 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Didier-de-Formans
Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 226 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 5 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 789 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Didier-de-Formans
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Didier-de-Formans, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 95 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Didier-de-Formans s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 179 et 258 m d'altitude et comptait 2 203 habitants au recensement de 2023.
Saint-Didier-de-Formans est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés Désidériens.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Didier-de-Formans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Didier-de-Formans
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Didier-de-Formans en 2026 ?
À Saint-Didier-de-Formans, le prix médian d'un T4 est de 1 789 €/m², avec une fourchette de 1 684 € à 1 902 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Saint-Didier-de-Formans ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 146 863 € (1er quartile) à 165 870 € (3e quartile), autour de 156 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Didier-de-Formans ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Didier-de-Formans se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 922 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Didier-de-Formans ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Didier-de-Formans sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.