Prix d'un maison à Saint-Clair
À Saint-Clair, le prix médian d'un maison est de 2 169 €/m², soit environ 265 241 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Clair
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 30 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Clair
Sur les ventes d'une maison à Saint-Clair, la moitié se sont conclues entre 203 563 € et 325 351 €, pour un prix médian de 260 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 948 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 069 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 105 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 591 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Clair
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Clair
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Clair en 2026 ?
À Saint-Clair, le prix médian d'une maison est de 2 169 €/m², avec une fourchette de 1 622 € à 2 712 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Saint-Clair ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 198 416 € (1er quartile) à 331 602 € (3e quartile), autour de 265 241 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Clair ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Clair sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.