Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Aventin
À Saint-Aventin, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², soit environ 44 897 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Aventin
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 822 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 89 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 25 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 23 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Aventin
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Aventin, la moitié se sont conclues entre 43 875 € et 52 215 €, pour un prix médian de 48 510 €.
La moitié des T2 vendus font entre 21 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 043 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 174 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 017 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aventin s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 679 et 2 676 m d'altitude et comptait 69 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aventin est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Neste d'Oueil, la Neste d'Oô, le Lis, le ruisseau de gourron et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aventin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Aventin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Aventin en 2026 ?
À Saint-Aventin, le prix médian d'un T2 est de 1 822 €/m², avec une fourchette de 1 770 € à 2 370 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 25 m² à Saint-Aventin ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 43 618 € (1er quartile) à 58 407 € (3e quartile), autour de 44 897 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Aventin ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Aventin est proche de la médiane des appartements de la ville (1 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Aventin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Aventin sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.