Prix d'un maison à Saint-Aubin-Épinay
À Saint-Aubin-Épinay, le prix médian d'un maison est de 2 171 €/m², soit environ 250 196 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-Épinay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 48 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 29 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-Épinay
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-Épinay, la moitié se sont conclues entre 168 750 € et 313 000 €, pour un prix médian de 241 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 927 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 179 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 389 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 179 € à 2 389 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-Épinay s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 35 et 159 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-Épinay est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-Épinay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Aubin-Épinay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-Épinay
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-Épinay en 2026 ?
À Saint-Aubin-Épinay, le prix médian d'une maison est de 2 171 €/m², avec une fourchette de 1 465 € à 2 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Saint-Aubin-Épinay ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 168 868 € (1er quartile) à 286 275 € (3e quartile), autour de 250 196 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-Épinay ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Aubin-Épinay sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.