Prix d'un maison à Saint-Aubin-des-Préaux
À Saint-Aubin-des-Préaux, le prix médian d'un maison est de 2 443 €/m², soit environ 271 889 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 39 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 41 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 275 230 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 171 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 799 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 468 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-des-Préaux s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 11 et 94 m d'altitude et comptait 488 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-des-Préaux est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 488 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-des-Préaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-des-Préaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-des-Préaux en 2026 ?
À Saint-Aubin-des-Préaux, le prix médian d'une maison est de 2 443 €/m², avec une fourchette de 1 565 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Saint-Aubin-des-Préaux ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 174 129 € (1er quartile) à 314 218 € (3e quartile), autour de 271 889 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-des-Préaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Aubin-des-Préaux sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.