Prix d'un maison à Saint-André-de-Majencoules
À Saint-André-de-Majencoules, le prix médian d'un maison est de 1 829 €/m², soit environ 154 740 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André-de-Majencoules
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 158 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André-de-Majencoules
Sur les ventes d'une maison à Saint-André-de-Majencoules, la moitié se sont conclues entre 82 258 € et 222 875 €, pour un prix médian de 183 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 594 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 130 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 860 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-de-Majencoules s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 180 et 900 m d'altitude et comptait 599 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-de-Majencoules est une commune française située dans l'ouest du département du Gard, en région Occitanie. Outre le village de Saint-André-de-Majencoules lui-même, la commune regroupe plusieurs autres villages, hameaux et lieux-dits dont Pont-d'Hérault et Le Rey. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, l'Arre, l'Arboux, la Valniérette et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-de-Majencoules » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-André-de-Majencoules
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André-de-Majencoules en 2026 ?
À Saint-André-de-Majencoules, le prix médian d'une maison est de 1 829 €/m², avec une fourchette de 1 369 € à 2 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-André-de-Majencoules ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 115 775 € (1er quartile) à 184 959 € (3e quartile), autour de 154 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-André-de-Majencoules ?
Le prix médian d'une maison à Saint-André-de-Majencoules se situe environ 80 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 016 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-André-de-Majencoules ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-André-de-Majencoules sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.