Prix d'un maison à Saint-Alban-de-Roche
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'un maison est de 2 991 €/m², soit environ 311 601 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Alban-de-Roche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 31 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 8 % en dessous. Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Alban-de-Roche
Sur les ventes d'une maison à Saint-Alban-de-Roche, la moitié se sont conclues entre 224 400 € et 403 483 €, pour un prix médian de 312 365 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 986 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 527 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 273 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 986 € à 3 273 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-de-Roche s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 230 et 462 m d'altitude et comptait 2 168 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-de-Roche est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 908 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère, toutes les deux positionnées l'aire urbaine de Lyon. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge un géosite d'intérêt paléontologique ainsi qu'une maison forte datant des XIVe et XVIe siècles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-de-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Alban-de-Roche
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Alban-de-Roche en 2026 ?
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'une maison est de 2 991 €/m², avec une fourchette de 2 262 € à 3 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Alban-de-Roche ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 235 661 € (1er quartile) à 378 415 € (3e quartile), autour de 311 601 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Alban-de-Roche ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Alban-de-Roche se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Alban-de-Roche ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Alban-de-Roche sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.