Prix d'un maison à Saint-Alban-d'Ay
À Saint-Alban-d'Ay, le prix médian d'un maison est de 2 036 €/m², soit environ 187 774 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Alban-d'Ay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 38 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Alban-d'Ay
Sur les ventes d'une maison à Saint-Alban-d'Ay, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 213 055 €, pour un prix médian de 170 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 363 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 123 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 771 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-d'Ay s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 369 et 1 181 m d'altitude et comptait 1 384 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-d'Ay est une commune française du département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 1 384 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-d'Ay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Alban-d'Ay
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Alban-d'Ay en 2026 ?
À Saint-Alban-d'Ay, le prix médian d'une maison est de 2 036 €/m², avec une fourchette de 1 242 € à 2 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Saint-Alban-d'Ay ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 114 577 € (1er quartile) à 225 476 € (3e quartile), autour de 187 774 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Alban-d'Ay ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Alban-d'Ay sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.