Prix d'un maison à Rosières
À Rosières, le prix médian d'un maison est de 1 169 €/m², soit environ 118 453 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rosières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 62 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rosières
Sur les ventes d'une maison à Rosières, la moitié se sont conclues entre 72 500 € et 158 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 799 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 183 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 374 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 183 € à 1 083 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rosières s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 594 et 1 072 m d'altitude et comptait 1 548 habitants au recensement de 2023.
Rosières est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune possède un patrimoine historique et naturel notable, une partie de l'église et le calvaire sont classés au titre des monuments historiques et le ravin de Corbœuf est classé comme site naturel protégé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rosières (Haute-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rosières
Q1Quel est le prix d'une maison à Rosières en 2026 ?
À Rosières, le prix médian d'une maison est de 1 169 €/m², avec une fourchette de 698 € à 1 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Rosières ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 70 670 € (1er quartile) à 165 913 € (3e quartile), autour de 118 453 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rosières ?
Le prix médian d'une maison à Rosières se situe environ 193 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (400 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rosières ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Rosières sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.