Prix d'un maison à Rœux
À Rœux, le prix médian d'un maison est de 1 679 €/m², soit environ 166 149 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rœux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 402 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 19 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Rœux
Sur les ventes d'une maison à Rœux, la moitié se sont conclues entre 131 450 € et 218 788 €, pour un prix médian de 166 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 824 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 666 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 557 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 824 € à 1 557 €, soit −14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rœux s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 43 et 71 m d'altitude et comptait 1 381 habitants au recensement de 2023.
Rœux est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Rœuxois. Sa population est de 1 381 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rœux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rœux
Q1Quel est le prix d'une maison à Rœux en 2026 ?
À Rœux, le prix médian d'une maison est de 1 679 €/m², avec une fourchette de 1 397 € à 2 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Rœux ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 138 298 € (1er quartile) à 204 577 € (3e quartile), autour de 166 149 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rœux ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Rœux sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.