Prix d'un maison à Roclincourt
À Roclincourt, le prix médian d'un maison est de 2 147 €/m², soit environ 247 780 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roclincourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 293 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 36 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Roclincourt
Sur les ventes d'une maison à Roclincourt, la moitié se sont conclues entre 165 875 € et 345 000 €, pour un prix médian de 213 130 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 956 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 213 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 941 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 410 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 213 € à 1 941 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roclincourt s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 68 et 111 m d'altitude et comptait 794 habitants au recensement de 2023.
Roclincourt est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Roclincourtois. Sa population est de 794 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roclincourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Roclincourt
Q1Quel est le prix d'une maison à Roclincourt en 2026 ?
À Roclincourt, le prix médian d'une maison est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 293 € à 2 438 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Roclincourt ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 149 264 € (1er quartile) à 281 412 € (3e quartile), autour de 247 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Roclincourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Roclincourt sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.