Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rochetaillée-sur-Saône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix médian d'un T4 est de 2 727 €/m², soit environ 231 762 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rochetaillée-sur-Saône
À 2 727 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 1 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 99 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Rochetaillée-sur-Saône
Sur les ventes d'un T4 à Rochetaillée-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 212 500 € et 249 163 €, pour un prix médian de 219 775 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 663 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 423 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 547 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochetaillée-sur-Saône s'étend sur 1,3 km², s'étage entre 165 et 258 m d'altitude et comptait 1 551 habitants au recensement de 2023.
Rochetaillée-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochetaillée-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rochetaillée-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rochetaillée-sur-Saône en 2026 ?
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix médian d'un T4 est de 2 727 €/m², avec une fourchette de 2 515 € à 3 036 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Rochetaillée-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 213 762 € (1er quartile) à 258 032 € (3e quartile), autour de 231 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rochetaillée-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T4 à Rochetaillée-sur-Saône se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rochetaillée-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Rochetaillée-sur-Saône sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.