Prix d'un maison à Rochemaure
À Rochemaure, le prix médian d'un maison est de 1 858 €/m², soit environ 188 955 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rochemaure
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 18 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 52 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rochemaure
Sur les ventes d'une maison à Rochemaure, la moitié se sont conclues entre 152 362 € et 263 400 €, pour un prix médian de 218 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 868 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 607 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 057 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 238 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 607 € à 2 238 €, soit +39,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochemaure s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 55 et 682 m d'altitude et comptait 2 239 habitants au recensement de 2023.
Rochemaure est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'ancienne province du Vivarais. Établie sur la rive droite du Rhône, à l'ouest de Montélimar, elle appartient à l'unité urbaine et à l'aire d'attraction de Montélimar. Ses habitants sont appelés les Rupismauriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochemaure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rochemaure
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rochemaure
Q1Quel est le prix d'une maison à Rochemaure en 2026 ?
À Rochemaure, le prix médian d'une maison est de 1 858 €/m², avec une fourchette de 1 189 € à 2 694 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Rochemaure ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 120 969 € (1er quartile) à 274 059 € (3e quartile), autour de 188 955 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rochemaure ?
Le prix médian d'une maison à Rochemaure se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rochemaure ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Rochemaure sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.