Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rochejean
À Rochejean, le prix médian d'un T3 est de 2 338 €/m², soit environ 172 345 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rochejean
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 338 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 47 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 65 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rochejean
Sur les ventes d'un T3 à Rochejean, la moitié se sont conclues entre 140 250 € et 161 949 €, pour un prix médian de 151 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 338 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 957 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 438 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochejean s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 870 et 1 381 m d'altitude et comptait 754 habitants au recensement de 2023.
Rochejean est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Brigands.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochejean » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Rochejean
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rochejean en 2026 ?
À Rochejean, le prix médian d'un T3 est de 2 338 €/m², avec une fourchette de 1 636 € à 2 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Rochejean ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 120 600 € (1er quartile) à 188 471 € (3e quartile), autour de 172 345 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rochejean ?
Le prix médian d'un T3 à Rochejean se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rochejean ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Rochejean sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.