Prix d'un maison à Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 2 021 €/m², soit environ 238 788 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rochefort-sur-Loire
Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 21 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 61 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rochefort-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Rochefort-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 168 500 € et 294 085 €, pour un prix médian de 201 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 034 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 188 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 034 € à 2 188 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochefort-sur-Loire s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 12 et 104 m d'altitude et comptait 2 333 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Son territoire borde la Loire en aval d'Angers et en amont de Chalonnes-sur-Loire, dans le Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Sa position sur la vallée de la Loire en a fait un point de passage important dans l'histoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochefort-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rochefort-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Rochefort-sur-Loire en 2026 ?
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 2 021 €/m², avec une fourchette de 1 228 € à 2 644 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Rochefort-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 145 054 € (1er quartile) à 312 407 € (3e quartile), autour de 238 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rochefort-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Rochefort-sur-Loire se situe environ 83 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rochefort-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Rochefort-sur-Loire sur les 12 derniers mois, et 73 ventes recensées au total.