Prix immobilier Villejean-Beauregard à Rennes
Villejean-Beauregard est l'un des grands quartiers de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 828 ventes de logements sur cinq ans, dont 287 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 085 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 542 € et 3 621 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 2 889 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 282 | 3 140 €/m² |
| 2024 | 235 | 2 943 €/m² |
| 2025 | 274 | 3 107 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 113 | 4 217 €/m² | 95 000 € |
| 2 pièces | 196 | 3 330 €/m² | 146 925 € |
| 3 pièces | 226 | 2 970 €/m² | 190 750 € |
| 4 pièces | 215 | 2 615 €/m² | 195 000 € |
| 5 pièces et plus | 40 | 2 369 €/m² | 231 250 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 167 040 € | 4 074 €/m² | AV GERMAINE DULAC |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 104 000 € | 5 200 €/m² | BD SAINT JEAN B DE LA SALLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 132 000 € | 4 125 €/m² | CRS PRESIDENT JF KENNEDY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 95 000 € | 2 021 €/m² | SQ GENERAL GUY DELFOSSE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 227 400 € | 3 073 €/m² | RUE ANDRE ET YVONNE MEYNIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 450 000 € | 7 258 €/m² | RUE DE L ENCHANTEUR MERLIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 234 500 € | 3 722 €/m² | RUE GEORGES MAILLOLS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 150 000 € | 2 239 €/m² | SQ DE CHAMPAGNE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 462 500 € | 5 572 €/m² | RUE DE SAINT BRIEUC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 180 000 € | 2 466 €/m² | AV SIR WINSTON CHURCHILL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 245 000 € | 3 224 €/m² | AV DE CUCILLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 106 000 € | 5 300 €/m² | RUE DU RECTEUR PAUL HENRY |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 9 m² | 1 | 39 000 € | 4 333 €/m² | RUE HENRI LE GUILLOUX |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 €/m² | AV GASTON BERGER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 €/m² | AV DU BOIS LABBE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 263 000 € | 3 094 €/m² | RUE JULIE D ANGENNES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 106 000 € | 5 300 €/m² | BD SAINT JEAN B DE LA SALLE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 €/m² | SQ DU DAUPHINE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 167 500 € | 2 577 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Villejean-Beauregard à Rennes ?
- 3 085 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 542 € et 3 621 €.
- Comment évoluent les prix Villejean-Beauregard à Rennes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.