Prix immobilier Maurepas-Patton-Les Gayeulles à Rennes
Maurepas-Patton-Les Gayeulles est l'un des grands quartiers de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 586 ventes de logements sur cinq ans, dont 207 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 520 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 896 € et 4 125 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 3 914 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 162 | 3 622 €/m² |
| 2024 | 144 | 3 374 €/m² |
| 2025 | 160 | 3 604 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 86 | 4 051 €/m² | 105 000 € |
| 2 pièces | 122 | 3 714 €/m² | 155 000 € |
| 3 pièces | 120 | 3 615 €/m² | 235 000 € |
| 4 pièces | 82 | 3 183 €/m² | 257 900 € |
| 5 pièces et plus | 56 | 2 686 €/m² | 247 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 €/m² | ALL DE LANVAUX |
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 527 800 € | 4 590 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 €/m² | SQ HENRY DUNANT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 390 000 € | 5 735 €/m² | RUE D'ANTRAIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 205 000 € | 3 942 €/m² | RUE D'ANTRAIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 178 000 € | 2 198 €/m² | ALL DE PENMARCH |
| 17 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 489 550 € | 4 220 €/m² | RUE R-LOUIS-GALLOUEDEC |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 112 000 € | 3 862 €/m² | AV GENERAL GEORGE S PATTON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 72 500 € | 3 625 €/m² | PL DU GROS CHENE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 228 500 € | 2 567 €/m² | ALL DE LANESTER |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 246 500 € | 3 472 €/m² | RUE JACK KEROUAC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 173 000 € | 2 883 €/m² | RUE CHARLES-MARIE-WIDOR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 466 000 € | 4 707 €/m² | RUE DE LOCMARIAQUER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 125 460 € | 3 060 €/m² | PL DU GROS CHENE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 92 000 € | 4 600 €/m² | ALL DE LANVAUX |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 €/m² | ALL DE LANESTER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 211 500 € | 3 254 €/m² | RUE ST-VINCENT-FERRIER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 111 792 € | 1 065 €/m² | RUE DU HOUX |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | ALL DOC ROGER MARUELLE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 147 000 € | 3 500 €/m² | AV GENERAL GEORGE S PATTON |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Maurepas-Patton-Les Gayeulles à Rennes ?
- 3 520 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 896 € et 4 125 €.
- Comment évoluent les prix Maurepas-Patton-Les Gayeulles à Rennes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.