Prix immobilier Nord Saint-Martin à Rennes
Nord Saint-Martin est l'un des grands quartiers de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 263 ventes de logements sur cinq ans, dont 89 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 831 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 333 € et 4 643 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 4 609 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 3 788 €/m² |
| 2024 | 58 | 3 932 €/m² |
| 2025 | 61 | 3 825 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 | 4 940 €/m² | 108 500 € |
| 2 pièces | 61 | 4 017 €/m² | 165 000 € |
| 3 pièces | 64 | 3 617 €/m² | 221 925 € |
| 4 pièces | 32 | 3 446 €/m² | 282 500 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 225 000 € | 5 357 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 523 400 € | 6 086 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 599 000 € | 5 445 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 308 188 € | 3 279 €/m² | RUE DU DOCTEUR BADEROT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 330 800 € | 5 513 €/m² | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 130 000 € | 4 643 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 312 200 € | 4 878 €/m² | RUE BOURGAULT DUCOUDRAY |
| 10 décembre 2025 | Maison | 268 m² | 9 | 1 210 000 € | 4 515 €/m² | AV GROS MALHON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 735 000 € | 5 069 €/m² | BD DES TROIS-CROIX |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 290 000 € | 3 494 €/m² | AV GERMAINE DULAC |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 370 000 € | 4 458 €/m² | RUE DE PLAISANCE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 74 100 € | 4 940 €/m² | RUE DE SAINT MALO |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 315 000 € | 3 706 €/m² | RUE DE COETLOGON |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 €/m² | RUE DE SAINT MALO |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 233 000 € | 4 854 €/m² | ALL MARIE NOEL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RUE OLIVIER-DE-SERRES |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 €/m² | RUE DE SAINT MALO |
| 15 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 450 000 € | 3 913 €/m² | RUE LE HUEROU |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 650 000 € | 5 702 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 315 000 € | 3 351 €/m² | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Nord Saint-Martin à Rennes ?
- 3 831 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 333 € et 4 643 €.
- Comment évoluent les prix Nord Saint-Martin à Rennes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.