Prix immobilier Centre à Rennes
Centre est l'un des grands quartiers de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 216 ventes de logements sur cinq ans, dont 432 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 094 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 378 € et 4 895 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 5 463 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 405 | 4 333 €/m² |
| 2024 | 369 | 3 947 €/m² |
| 2025 | 422 | 4 075 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 381 | 4 528 €/m² | 105 000 € |
| 2 pièces | 334 | 4 030 €/m² | 165 000 € |
| 3 pièces | 228 | 4 100 €/m² | 271 150 € |
| 4 pièces | 155 | 3 763 €/m² | 346 950 € |
| 5 pièces et plus | 98 | 3 893 €/m² | 433 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 37 345 € | 1 334 €/m² | RUE DE PENHOET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 270 000 € | 4 286 €/m² | QUAI LAMARTINE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 €/m² | RUE CHICOGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 200 000 € | 4 545 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 210 000 € | 4 667 €/m² | RUE DE BERTRAND |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 €/m² | RUE DES DAMES |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 328 000 € | 5 206 €/m² | RUE CHICOGNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 €/m² | RUE RALLIER DU BATY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 182 000 € | 4 233 €/m² | RUE CHATEAURENAULT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 40 500 € | 2 250 €/m² | RUE DU GUESCLIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 11 500 € | 575 €/m² | RUE DE PENHOET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 162 000 € | 5 063 €/m² | RUE DE DINAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 177 000 € | 5 206 €/m² | RUE DE DINAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 85 000 € | 3 542 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROUX |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 154 m² | 5 | 700 000 € | 4 545 €/m² | RUE D'ECHANGE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 €/m² | RUE LE BASTARD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 361 000 € | 5 157 €/m² | RUE VASSELOT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 19 101 € | 764 €/m² | RUE DE PENHOET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 176 000 € | 4 632 €/m² | RUE DE DINAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 128 535 € | 4 017 €/m² | QUAI EMILE ZOLA |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre à Rennes ?
- 4 094 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 378 € et 4 895 €.
- Comment évoluent les prix Centre à Rennes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.