Prix immobilier Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes
Cleunay-Arsenal-Redon est l'un des grands quartiers de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 732 ventes de logements sur cinq ans, dont 269 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 203 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 636 € et 4 785 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 4 811 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 4 296 €/m² |
| 2024 | 195 | 4 146 €/m² |
| 2025 | 239 | 4 190 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 116 | 4 769 €/m² | 112 500 € |
| 2 pièces | 185 | 4 259 €/m² | 180 000 € |
| 3 pièces | 199 | 4 091 €/m² | 266 250 € |
| 4 pièces | 115 | 3 985 €/m² | 323 850 € |
| 5 pièces et plus | 36 | 3 590 €/m² | 330 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 750 000 € | 7 143 €/m² | RUE D INKERMANN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 209 000 € | 2 903 €/m² | RTE DE LA MAUGERAIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 230 000 € | 3 485 €/m² | BD DE CLEUNAY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 €/m² | RUE ALEXANDRE DUVAL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 347 000 € | 4 449 €/m² | QUAI DE LA PREVALAYE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 176 000 € | 4 190 €/m² | SQ RAYMOND ARON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 350 000 € | 5 147 €/m² | RUE DE LA FONDERIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 €/m² | BD VOLTAIRE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 231 500 € | 4 134 €/m² | RUE DU 21 JUILLET 1954 |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 364 500 € | 5 523 €/m² | RUE DE LA MOTTE PICQUET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 198 000 € | 3 474 €/m² | RUE CHAMPION-DE-CICE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 €/m² | BD DE LA GUERINAIS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 117 220 € | 2 548 €/m² | RUE JEANLOUIS CREMIEUX BRILHAC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE PHILIPPE LEBON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 147 000 € | 3 769 €/m² | RUE MALAGUTI |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 85 000 € | 4 250 €/m² | RUE DES TRENTE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 225 000 € | 3 814 €/m² | RUE ROGER HENRI GUERRAND |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 332 500 € | 4 819 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 137 517 € | 2 750 €/m² | PL JEANNE LAURENT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes ?
- 4 203 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 636 € et 4 785 €.
- Comment évoluent les prix Cleunay-Arsenal-Redon à Rennes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.