Prix d'un maison à Recques-sur-Hem
À Recques-sur-Hem, le prix médian d'un maison est de 1 430 €/m², soit environ 105 971 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Recques-sur-Hem
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 489 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des maison vendus, 74 m², est environ 10 % plus petite que celle des maisons vendus dans la commune, 83 m². Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Recques-sur-Hem
Sur les ventes d'une maison à Recques-sur-Hem, la moitié se sont conclues entre 22 500 € et 177 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 44 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 053 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 430 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 218 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 883 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Recques-sur-Hem s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 3 et 46 m d'altitude et comptait 675 habitants au recensement de 2023.
Recques-sur-Hem est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Elle s'appelle Recques dès 1801 et Recques-sur-Hem depuis 1919. Ses habitants sont appelés les Recquois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Recques-sur-Hem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Recques-sur-Hem
Q1Quel est le prix d'une maison à Recques-sur-Hem en 2026 ?
À Recques-sur-Hem, le prix médian d'une maison est de 1 430 €/m², avec une fourchette de 890 € à 1 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 74 m² à Recques-sur-Hem ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 65 911 € (1er quartile) à 147 279 € (3e quartile), autour de 105 971 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Recques-sur-Hem ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Recques-sur-Hem sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.