Prix d'un maison à Préaux
À Préaux, le prix médian d'un maison est de 2 253 €/m², soit environ 257 736 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Préaux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 43 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Préaux
Sur les ventes d'une maison à Préaux, la moitié se sont conclues entre 197 950 € et 298 475 €, pour un prix médian de 259 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 857 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 367 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 892 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 393 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 367 € puis 2 393 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Préaux s'étend sur 19 km², s'étage entre 80 et 176 m d'altitude et comptait 1 849 habitants au recensement de 2023.
Préaux est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Préaux (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Préaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Préaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Préaux en 2026 ?
À Préaux, le prix médian d'une maison est de 2 253 €/m², avec une fourchette de 1 226 € à 2 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Préaux ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 140 271 € (1er quartile) à 296 786 € (3e quartile), autour de 257 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Préaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Préaux sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.