Prix d'un maison à Préaux
À Préaux, le prix médian d'un maison est de 1 597 €/m², soit environ 147 014 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Préaux
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 76 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Préaux
Sur les ventes d'une maison à Préaux, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 236 400 €, pour un prix médian de 102 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 528 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 314 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 074 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Préaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Préaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Préaux en 2026 ?
À Préaux, le prix médian d'une maison est de 1 597 €/m², avec une fourchette de 1 164 € à 2 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Préaux ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 107 122 € (1er quartile) à 201 028 € (3e quartile), autour de 147 014 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Préaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Préaux sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.