Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Porte-de-Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix médian d'un T3 est de 3 685 €/m², soit environ 257 950 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Porte-de-Savoie
Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 2 types de biens mesurés à Porte-de-Savoie, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tignes ressort à 9 970 €/m², environ 171 % au-dessus, et Modane à 2 167 €/m², environ 41 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 685 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Porte-de-Savoie
Sur les ventes d'un T3 à Porte-de-Savoie, la moitié se sont conclues entre 239 880 € et 252 750 €, pour un prix médian de 247 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 441 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 698 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 027 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Porte-de-Savoie s'étend sur 22,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 974 habitants au recensement de 2023.
Porte-de-Savoie est une commune nouvelle située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2019. Elle est issue de la fusion des communes de Francin et de Les Marches, qui sont devenues des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Porte-de-Savoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Porte-de-Savoie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 430 € | 2 376 € – 4 486 € | 99 m² | 30 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Porte-de-Savoie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Porte-de-Savoie en 2026 ?
À Porte-de-Savoie, le prix médian d'un T3 est de 3 685 €/m², avec une fourchette de 2 916 € à 3 787 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Porte-de-Savoie ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 204 120 € (1er quartile) à 265 090 € (3e quartile), autour de 257 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian d'un T3 à Porte-de-Savoie est proche de la médiane des appartements de la ville (3 722 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Porte-de-Savoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Porte-de-Savoie sur les 12 derniers mois.