Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Poisat
À Poisat, le prix médian d'un T4 est de 3 093 €/m², soit environ 270 446 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Poisat
Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 69 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 48 % en dessous. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Le prix médian, 3 093 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Poisat
Sur les ventes d'un T4 à Poisat, la moitié se sont conclues entre 231 450 € et 285 700 €, pour un prix médian de 259 950 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 101 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 860 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 129 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Poisat s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 214 et 724 m d'altitude et comptait 2 173 habitants au recensement de 2023.
Poisat est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe au sud-est de Grenoble et fait partie de l'intercommunalité de Grenoble-Alpes Métropole. Ses habitants sont dénommés les Poisatiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poisat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Poisat
Q1Quel est le prix d'un T4 à Poisat en 2026 ?
À Poisat, le prix médian d'un T4 est de 3 093 €/m², avec une fourchette de 2 596 € à 3 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Poisat ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 226 935 € (1er quartile) à 295 733 € (3e quartile), autour de 270 446 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Poisat ?
Le prix médian d'un T4 à Poisat est proche de la médiane des appartements de la ville (3 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Poisat ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Poisat sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.