Prix d'un maison à Pocé-les-Bois
À Pocé-les-Bois, le prix médian d'un maison est de 1 958 €/m², soit environ 235 119 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pocé-les-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 155 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 4 % en dessous. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pocé-les-Bois
Sur les ventes d'une maison à Pocé-les-Bois, la moitié se sont conclues entre 181 688 € et 291 250 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 559 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 880 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 946 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 320 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 880 € à 2 320 €, soit +23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pocé-les-Bois s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 47 et 112 m d'altitude et comptait 1 312 habitants au recensement de 2023.
Pocé-les-Bois est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 312 habitants. (les Pocéens).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pocé-les-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pocé-les-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Pocé-les-Bois en 2026 ?
À Pocé-les-Bois, le prix médian d'une maison est de 1 958 €/m², avec une fourchette de 1 414 € à 2 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Pocé-les-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 169 741 € (1er quartile) à 303 379 € (3e quartile), autour de 235 119 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pocé-les-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pocé-les-Bois sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.