Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plouay
À Plouay, le prix médian d'un T3 est de 1 583 €/m², soit environ 107 644 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plouay
Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Plouay mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 247 % au-dessus. Le prix médian, 1 583 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plouay
Sur les ventes d'un T3 à Plouay, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 446 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 786 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Plouay s'étend sur 67,3 km², s'étage entre 13 et 164 m d'altitude et comptait 5 755 habitants au recensement de 2023.
Plouay [pluɛ] est une commune française située en région Bretagne, dans le département du Morbihan. Elle fait partie historiquement du Kemenet-Héboé et du Pays de Lorient. Plouay est surnommée la « Ville du Vélo » en raison de son engagement dans ce sport et de son accueil de nombreux événements de cyclisme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 988 € | 1 420 € – 2 493 € | 101 m² | 68 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plouay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plouay en 2026 ?
À Plouay, le prix médian d'un T3 est de 1 583 €/m², avec une fourchette de 1 446 € à 2 029 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Plouay ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 98 328 € (1er quartile) à 137 972 € (3e quartile), autour de 107 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plouay ?
Le prix médian d'un T3 à Plouay se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 614 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plouay ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Plouay sur les 12 derniers mois.