Prix d'un maison à Plesder
À Plesder, le prix médian d'un maison est de 1 711 €/m², soit environ 181 791 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Plesder
Les 4 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 192 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Plesder
Sur les ventes d'une maison à Plesder, la moitié se sont conclues entre 129 500 € et 260 668 €, pour un prix médian de 194 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 554 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 891 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 933 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 891 € à 1 220 €, soit −35,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plesder s'étend sur 11 km², s'étage entre 18 et 97 m d'altitude et comptait 790 habitants au recensement de 2023.
Plesder est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 790 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plesder » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Plesder
Q1Quel est le prix d'une maison à Plesder en 2026 ?
À Plesder, le prix médian d'une maison est de 1 711 €/m², avec une fourchette de 933 € à 2 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Plesder ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 99 189 € (1er quartile) à 232 532 € (3e quartile), autour de 181 791 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Plesder ?
Le prix médian d'une maison à Plesder se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Plesder ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Plesder sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.