Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plesder
À Plesder, le prix médian d'un T2 est de 2 312 €/m², soit environ 140 482 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plesder
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 137 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 17 % en dessous. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plesder
Sur les ventes d'un T2 à Plesder, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 152 384 €, pour un prix médian de 133 573 €.
La moitié des T2 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 438 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 986 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plesder s'étend sur 11 km², s'étage entre 18 et 97 m d'altitude et comptait 790 habitants au recensement de 2023.
Plesder est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 790 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plesder » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plesder
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plesder en 2026 ?
À Plesder, le prix médian d'un T2 est de 2 312 €/m², avec une fourchette de 2 146 € à 2 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 61 m² à Plesder ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 130 344 € (1er quartile) à 144 504 € (3e quartile), autour de 140 482 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plesder ?
Le prix médian d'un T2 à Plesder est proche de la médiane des appartements de la ville (2 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plesder ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Plesder sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.