Prix d'un maison à Plazac
À Plazac, le prix médian d'un maison est de 1 560 €/m², soit environ 157 490 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Plazac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 19 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Plazac
Sur les ventes d'une maison à Plazac, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 268 850 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 693 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 537 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 631 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 537 € à 1 631 €, soit +6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plazac s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 82 et 289 m d'altitude et comptait 717 habitants au recensement de 2023.
Plazac est une commune française située en Périgord noir dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plazac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Plazac
Q1Quel est le prix d'une maison à Plazac en 2026 ?
À Plazac, le prix médian d'une maison est de 1 560 €/m², avec une fourchette de 1 206 € à 1 948 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Plazac ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 121 708 € (1er quartile) à 196 569 € (3e quartile), autour de 157 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Plazac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Plazac sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.