Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pirey
À Pirey, le prix médian d'un T3 est de 1 976 €/m², soit environ 135 334 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pirey
Le prix médian, 1 976 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 82 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 16 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 74 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pirey
Sur les ventes d'un T3 à Pirey, la moitié se sont conclues entre 120 500 € et 169 238 €, pour un prix médian de 149 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 74 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pirey s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 260 et 370 m d'altitude et comptait 2 156 habitants au recensement de 2023.
Pirey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 5 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 156 habitants nommés Piroulets et Piroulettes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pirey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pirey
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pirey en 2026 ?
À Pirey, le prix médian d'un T3 est de 1 976 €/m², avec une fourchette de 1 704 € à 2 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Pirey ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 116 714 € (1er quartile) à 159 263 € (3e quartile), autour de 135 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pirey ?
Le prix médian d'un T3 à Pirey se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pirey ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pirey.