Prix d'un maison à Petite-Île
À Petite-Île, le prix médian d'un maison est de 2 518 €/m², soit environ 219 066 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Petite-Île
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 51 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 18 % en dessous. Les 73 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Petite-Île
Sur les ventes d'une maison à Petite-Île, la moitié se sont conclues entre 167 960 € et 289 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 588 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 2 617 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 636 €/m² |
| 2025 | 73 | 2 360 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 617 € à 2 360 €, soit −9,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Petite-Île s'étend sur 33,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 13 067 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Petite-Îlois.
Petite-Île est une commune française de l'île de La Réunion.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Petite-Île » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Petite-Île
Q1Quel est le prix d'une maison à Petite-Île en 2026 ?
À Petite-Île, le prix médian d'une maison est de 2 518 €/m², avec une fourchette de 1 863 € à 3 329 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Petite-Île ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 162 081 € (1er quartile) à 289 623 € (3e quartile), autour de 219 066 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Petite-Île ?
Le prix médian d'une maison à Petite-Île se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 949 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Petite-Île ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Petite-Île sur les 12 derniers mois.