Prix d'un maison à Pazayac
À Pazayac, le prix médian d'un maison est de 1 433 €/m², soit environ 136 778 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pazayac
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 29 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pazayac
Sur les ventes d'une maison à Pazayac, la moitié se sont conclues entre 116 956 € et 170 075 €, pour un prix médian de 133 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 563 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 466 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 433 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 385 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pazayac s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 88 et 306 m d'altitude et comptait 811 habitants au recensement de 2023.
Pazayac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pazayac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pazayac
Q1Quel est le prix d'une maison à Pazayac en 2026 ?
À Pazayac, le prix médian d'une maison est de 1 433 €/m², avec une fourchette de 889 € à 1 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Pazayac ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 84 826 € (1er quartile) à 165 049 € (3e quartile), autour de 136 778 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pazayac ?
Le prix médian d'une maison à Pazayac se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 799 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pazayac ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Pazayac sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.