Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pazayac
À Pazayac, le prix médian d'un T2 est de 1 799 €/m², soit environ 74 643 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pazayac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 860 €/m², environ 3 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 267 €/m², environ 30 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pazayac
Sur les ventes d'un T2 à Pazayac, la moitié se sont conclues entre 69 875 € et 79 625 €, pour un prix médian de 74 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 585 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pazayac s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 88 et 306 m d'altitude et comptait 811 habitants au recensement de 2023.
Pazayac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pazayac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pazayac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pazayac en 2026 ?
À Pazayac, le prix médian d'un T2 est de 1 799 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pazayac ?
Le prix médian d'un T2 à Pazayac est proche de la médiane des appartements de la ville (1 799 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Pazayac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Pazayac sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.