Prix d'un maison à Payzac
À Payzac, le prix médian d'un maison est de 2 200 €/m², soit environ 219 627 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Payzac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 28 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 20 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Payzac
Sur les ventes d'une maison à Payzac, la moitié se sont conclues entre 162 500 € et 308 750 €, pour un prix médian de 212 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 869 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 457 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Payzac s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 188 et 619 m d'altitude et comptait 539 habitants au recensement de 2023.
Payzac est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Payzac (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Payzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Payzac en 2026 ?
À Payzac, le prix médian d'une maison est de 2 200 €/m², avec une fourchette de 1 395 € à 3 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Payzac ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 139 212 € (1er quartile) à 305 070 € (3e quartile), autour de 219 627 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Payzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Payzac sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.