Prix d'un maison à Orgerus
À Orgerus, le prix médian d'un maison est de 2 695 €/m², soit environ 299 145 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orgerus
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 25 des 26 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 227 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Orgerus
Sur les ventes d'une maison à Orgerus, la moitié se sont conclues entre 253 699 € et 374 800 €, pour un prix médian de 316 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 946 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 232 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 440 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 232 € à 2 440 €, soit −24,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orgerus s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 77 et 186 m d'altitude et comptait 2 489 habitants au recensement de 2023.
Orgerus [ɔʁʒəʁys] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orgerus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orgerus
Q1Quel est le prix d'une maison à Orgerus en 2026 ?
À Orgerus, le prix médian d'une maison est de 2 695 €/m², avec une fourchette de 1 913 € à 3 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Orgerus ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 212 343 € (1er quartile) à 386 946 € (3e quartile), autour de 299 145 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orgerus ?
Le prix médian d'une maison à Orgerus se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 548 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orgerus ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Orgerus sur les 12 derniers mois.