Prix d'un maison à Orée d'Anjou
À Orée d'Anjou, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 188 000 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orée d'Anjou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 63 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 26 % en dessous. Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 99 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Orée d'Anjou
Sur les ventes d'une maison à Orée d'Anjou, la moitié se sont conclues entre 137 750 € et 249 250 €, pour un prix médian de 197 290 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 772 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 173 | 2 092 €/m² |
| 2024 | 150 | 1 851 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 906 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 092 € à 1 906 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Orée d'Anjou s'étend sur 156,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 162 habitants au recensement de 2023.
Orée d'Anjou est, depuis le 15 décembre 2015, une commune nouvelle française, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Bouzillé, Champtoceaux, Drain, Landemont, Liré, Saint-Christophe-la-Couperie, Saint-Laurent-des-Autels, Saint-Sauveur-de-Landemont et La Varenne, devenues des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orée d'Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Orée d'Anjou
Q1Quel est le prix d'une maison à Orée d'Anjou en 2026 ?
À Orée d'Anjou, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 2 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Orée d'Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 117 500 € (1er quartile) à 232 274 € (3e quartile), autour de 188 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orée d'Anjou ?
Le prix médian d'une maison à Orée d'Anjou se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orée d'Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Orée d'Anjou sur les 12 derniers mois.