Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Oraison
À Oraison, le prix médian d'un T3 est de 2 406 €/m², soit environ 149 172 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Oraison
Oraison mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. À 2 406 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 53 % au-dessus, et Digne-les-Bains à 1 613 €/m², environ 33 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Oraison
Sur les ventes d'un T3 à Oraison, la moitié se sont conclues entre 164 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 178 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 535 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Oraison s'étend sur 38,4 km², s'étage entre 323 et 645 m d'altitude et comptait 6 155 habitants au recensement de 2023.
Oraison (en provençal Auresoun dans la norme mistralienne et Aureson dans la norme classique) est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oraison (Alpes-de-Haute-Provence) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Oraison
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Oraison
Q1Quel est le prix d'un T3 à Oraison en 2026 ?
À Oraison, le prix médian d'un T3 est de 2 406 €/m², avec une fourchette de 2 117 € à 2 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Oraison ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 131 254 € (1er quartile) à 166 408 € (3e quartile), autour de 149 172 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Oraison ?
Le prix médian d'un T3 à Oraison se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Oraison ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Oraison sur les 12 derniers mois.